В Тюкалинске рассмотрен иск о расторжении договора аренды земельного участка

  Комитет по экономике и имущественным отношениям Администрация Тюкалинского муниципального района Омской области обратился в суд с иском о расторжении договора аренды земельного участка с жителем г. Омска. 

В обоснование иска представитель истца сослался на то, что между Комитетом и ответчиком в 2017 году  был заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности до ее разграничения, категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенного на территории Новокошкульского сельского поселения, земельный участок передан арендатору сроком на 20 лет. В соответствии с п. 2.2., 2.3 договора арендная плата за год составляет 26400 рублей, срок ее внесения – единовременно до 20 декабря соответствующего финансового года. Также договором предусмотрена неустойка за нарушение срока внесения арендной платы – 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. На дату предъявления иска размер задолженности ответчика  перед истцом по арендной плате составила 190845,48 рублей, размер начисленной пени – 68242,38 рублей. Истцом в адрес ответчика  было направлено письмо с требованием погасить задолженность и расторгнуть договор. До настоящего времени задолженность не погашена. Истец просил расторгнуть указанный  договор аренды, взыскать с ответчика задолженность по арендной плате и пени.

При рассмотрении дела судом было установлено, что арендная плата ответчиком не вносилась более 2 раз подряд, что в соответствии со ст. 619 ГК РФ является самостоятельным основанием для досрочного расторжения договора аренды. Истец письменно уведомлял арендатора о необходимости надлежащего исполнения обязательства. Поскольку ответчик в судебное заседание не явился, дело было рассмотрено по правилам заочного судопроизводства.

Суд удовлетворил исковые требования Комитета по экономике и имущественным отношениям, заочным решением постановлено о расторжении договора аренды, что является основанием для погашения соответствующей записи о регистрации в ЕГРН; взыскании с ответчика задолженности по указанному договору и пени.

         Заочное решение вступило в законную силу.